يعتبر من أعمال المنفعة العامة مشروع نزع ملكية الأراضي الكائنة في نطاق مسافة 100 متر على جانبی محور روض الفرج منطقة جزيرة الوراق اللازمة لحرم الطريق، والأراضي الكائنة في نطاق مسافة 30 مترأ بمحيط الجزيرة اللازمة لتنفيذ منطقة الكورنيش.
وقد قرار رئيس مجلس الوزراء بتقرير صفة النفع العام لأراضي مشروع نزع ملكية الأراضي الكائنة في نطاق مسافة 100 متر على جانبی محور روض الفرج بمنطقة جزيرة الوراق اللازمة لحرم الطريق والأراضي الكانية في نطاق مسافة 30 مترا بمحيط الجزيرة اللازمة لتنفيذ منطقة الكورنيش والاستيلاء بطريق التنفيذ المباشر على الأراضي اللازمة لتنفيذ المشروع. لذلك فقد صدر قرار رئيس مجلس الوزراء رقم 20 لسنة 2018، بإنشاء مجتمع عمرانی جديد على أراضي جزيرة الوراق والمنشور بالجريدة الرسمية - العدد 22(مكرر) في 2 يونية سنة 2018 .